מיסוי בחזקת התא המשפחתי
תכנוני מס, צוואות, ירושות, הסכמי ממון, גירושין, וחלוקת נכסים נוספים בתוך המשפחה – כולם משפיעים על המס כלשהו שנצטרך לשלם בעתיד. משרדינו מתמחה בחיסכון מאד גבוה עבור לקוחותינו בתשלום מיסים אלו.
ישנן השלכות מפורטות בנוגע להעברת רכוש בין בני משפחה:
חישוב מס השבח: כעיקרון, חישוב מס השבח נעשה באמצעות בדיקת ההפרש בין מחיר הנכס הנוכחי למחירו בעת הרכישה, כשמחיר הרכישה צמוד למדד המחירים לצרכן.
שיעורי המס: שיעורי המס מהווים אחוז מעליית הערך ותלויים בגורמים רבים, לרבות תאריך הרכישה של הנכס, תאריך מכירתו והאופן בו הוא ניתן למוכר (לדוגמה, האם הוא נרכש על ידי המוכר, התקבל כמתנה וכד').
רכוש שהתקבל בירושה: מס השבח עבור נכס שעבר בירושה מתבסס על התאריך והמחיר בהם נרכש הנכס על ידי המצווה – האדם המציין את בעלות הנכס בצוואה. עם זאת, אם הנכס התקבל בירושה מאדם שנפטר במהלך השנים בהן הוחל חוק העיזבון, מחיר הרכישה מחושב לפי לסכום מס העיזבון ששולם ולפי מועד הרכישה, אשר שנקבע בהתאם לתאריך פטירתו של המצווה.
נכס שהתקבל כמתנה: עבור נכס מסוג זה, מס השבח מבוסס על התאריך והמחיר שבו נרכש הנכס על ידי האדם שמעניק אותו כמתנה. עם זאת, חריגה לחוק זה חלה באם האדם המעניק את הנכס כמתנה נפטר במהלך השנים בהן מס העיזבון הוחל, או אם הרישום לא הושלם לפני פטירתו.
פטור ממס עבור מכירת דירות מגורים: כאשר אופן קבלת הנכס עומד בקריטריונים מסוימים, מוכרי דירות מגורים יכולים לקבל פטור ממס עבור העסקה.
מעוניינים לדעת יותר? צפו בהרצאה שלי בנוגע להסכמי ממון ויחסי ממון במיסוי נדל"ן:
למשרדינו ניסיון רב בתכנוני מס, הערכת מיסים בינלאומיים ומיסים משניים כדוגמת מע"מ, מכס ומיסי רכישה: אנו מצוידים בכל הכלים והידע בכדי לספק תמיכה מקיפה בתחומים אלו. אנו מעניקים ללקוחותינו שירות מקצועי, משמעותי, יעיל ומסור.
מתעניינים בתכנון מיסי צוואה או ירושה? הקליקו לצפייה:
View a presentation about tax planning for wills and inheritance:
