השקעה בנכסים בחו``ל
ישנם ארבעה תחומים עיקריים לדאגה בעת רכישת נכס להשקעה בחול: עלויות בלתי צפויות, מרחק גאוגרפי משמעותי, בעיות בשוק המקומי ומיסים.
עלויות בלתי צפויות: רכישת נכס, בין אם לשימוש אישי ובין אם להשקעה, תמיד מגיעה עם עלויות נוספות ובלתי צפויות. עלויות אלו כוללים שיפוץ, החלפות ותיקוני חלקים. המשקיעים בנכסים צריכים לפעמים לעסוק גם בגירוש תושבים בלתי חוקיים.
המרחק הגאוגרפי: לעתים קרובות, משקיעים בנכסי חו"ל חווים קשיים שונים משום שהם אינם יכולים לבדוק את נכסיהם בשל המרחק הפיזי.
בעיות בשוק המקומי: שווקי הנדל"ן בחו"ל שונים מאוד מהשוק בישראל. חשוב מאד להבין את כל ההבדלים הקיימים לפני ביצוע רכישה של נכס בחו"ל.
מיסים: להשקעות בשווקי נדל"ן זרים ישנן השלכות מס מורכבות. למשרדינו ניסיון רב בהתמודדות עם אתגר זה באמצעות תכנון מס נכון טרם השלמת הרכישה – בכך אנו מבטיחים לכם את הרווח הכספי הגבוה ביותר מהעסקה שתבחרו לבצע.
בלוג קשור
